Relevamiento y desarrollo parcelario en “El Pato”

Abstract

El informe, realizado en el marco del Programa de Prácticas Pre Profesionales Asistidas de la UNLP, analiza el polígono ZR4 en la localidad de El Pato, partido de Berazategui. Este análisis territorial tuvo como objetivo evaluar la zonificación del área noroeste para determinar la posible ampliación del área urbana según la ordenanza 3657/04 y el decreto ley 8912, priorizando predios con proyectos concretos y cumpliendo una implementación en tres etapas. Se relevó información sobre usos de suelo, estado de edificaciones, infraestructuras, densidad, población y vivienda. En la Etapa 1 se registraron datos parcelarios sobre edificaciones y se complementaron con herramientas digitales como CartoArba y Geoinfra, dada la falta de documentación actualizada. También se consideraron estadísticas del Censo 2010. El análisis incluyó infraestructuras, pavimentos y economías de las zonas 1 y 2, desarrollando un registro detallado por manzanas. El objetivo fue elaborar un diagnóstico gráfico y completo del área, combinando precisión, responsabilidad y rigor profesional.